Miete – Maurach am Achensee – 2-Zi Terrassenwohnung mit TG Stellplatz

Beschreibung

Hier gelangt eine vom Besitzer gut ausgestattete, schöne 2 Zimmerwohnung, in Maurach am Achensee ab sofort zur Vermietung.

Wohnung:

• 44 m² Wohnfläche
• 18,46 m² Terrasse
• Ausrichtung Südwest

Im Mietpreis enthalten:

• hochwertige Einbauküche
• hochwertiger Tisch
• Badmöbel
• Elektrische Raffstore
• Fernseher
• Kellerabteil 
• 1 TG Stellplatz

Ausstattung Wohnung:

•  dimmbare Deckenleuchten
•  elektrischen Raffstore
•  teilweise Einbaumöbel ( Küche, Bad) 
• Parkett
• Feinstein

Heizung:

• Gas, Zentral
• Fußbodenheizung

Bestehendes Gebäude:

• 24 Wohneinheiten
• Personenlift
• Tiefgarage
• Fahrradraum
• Müllraum

Es war zuvor angedacht ein angrenzendes Objekt ebenfalls zu vergrößern, weshalb laut Planung/Nutzwertgutachten die Wohnung im OG4 angegeben wurde. Tatsächlich liegt diese Wohnung jetzt in Real im OG2.

Betriebskosten:

• die Kosten für Wasser, Heizung etc. sind immer vom jeweiligen Verbrauch des Mieters abhängig.
  Die im Exposé angegebenen BK und HK sind laut aktueller Vorschreibung. 1 Personenhaushalt.
• eventuelle spätere Indexanpassung sind weder vorhersehbar noch kalkulierbar 
• Der Strom für die Wohneinheit ist nicht in den BK enthalten und muss selber beim Stromanbieter angemeldet werden
• Abrechnung BK per Nutzwert der Wohnung

Wir bitten um Verständnis, das aus Datenschutzgründen aber auch der gesetzlichen Nachweispflicht, lediglich Termine mittels Email und vollständigen Kontaktdaten koordiniert werden können.  WhatsApp - Nachrichten können und werden aus den vorab genannten Gründen ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sonstige Informationen

Die Ortschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Das klare Wasser des Achensees bereitet ein besonderes Badevergnügen und lässt auch die Herzen der Wassersportler höherschlagen.
Die Bergstation der Rofan Seilbahn ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Im Winter locken die Pisten des auf über 1.800 Höhenmetern gelegenen Skigebiets im Rofan.

Bei einer Vielzahl an Langlaufrouten findet jeder Läufer seine ganz persönliche Lieblingsstrecke.
Direkt am Seeufer gelegen sorgt eine hochmoderne Freizeitanlage für ein Erlebnisangebot der Extraklasse.
Maurach ist auch Endstation der Achenseebahn. (älteste Dampf-Zahnradbahn)