Top – Dachgeschoßwohnung mit Balkon/Loggia im Penthousestil – Münster
6232 Münster, Penthouse zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ronald Abfalter
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FirmaIMMOSENCE GmbH
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AdresseInnsbrucker-Straße 15
6130 Schwaz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1734
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ObjekttypenPenthouse, Wohnung
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Adresse6232 Münster
Tirol -
WohnungsnummerTOP 15
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Wohnfläche71,06 m²
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Kellerfläche ca.3,76 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12,40 m²
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Grundstück ca.2.901 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,77 (Klasse A)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Monatliche Kosten netto250,00 EUR
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Monatliche Kosten brutto250,00 EUR
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Kaufpreis525.000 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine Wohnung im Penthousestil zum Verkauf, welche durch Aufteilung und Topausstattung besticht.
Der in Richtung West ausgerichtete Balkon mit Loggia, 1 Kellerabteil und ein TG Stellplatz Nr. 28 runden dieses Angebot ab.
Das gesamte Wohnhaus wurde 2019/2020 neu errichtet. Es zeichnet sich durch die Barrierefreiheit aus.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 43 Wohneinheiten, aufgeteilt in :
- Haus A :
- EG, KIRCHENWIRT, Gastronomiebetrieb mit Gastgarten
- 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt 17 Wohneinheiten
- Haus B:
- 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt 10 Wohneinheiten
- Haus C:
- 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt 16 Wohneinheiten
- Tiefgaragen auf drei Ebenen
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit A15, in Haus A, OG3 gelegen, besteht aus:
- Eingangsbereich
- Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn/Koch/Essbereich
- Loggia + Balkon
- Abstellraum
Zusatzräume/Flächen:
- Kellerabteil
- 1 TG Stellplatz Nr.28
Ausstattung:
- BUS System
- hochwertige Einbauküche
- Ein Großteil der auf den Lichtbildern ersichtlichen Einrichtung, auch Einbauschränke, Sofa etc. sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Beheizung:
- Fernwärme / Fußbodenheizung
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung
vereinbart werden können.
Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Münster, Ortszentrum - Projekt Kirchenwirt
Sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar!
Münster zeichnet sich durch zentrale Lage im Tiroler Unterland aus.
So sind binnen 10 Minuten der schöne Achensee, die Kramsacher Seen erreichbar.
Im Winter sind die Schigebiete Alpbach sowie im vorderen Zillertal binnen 20 Min zu erreichen.
Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 3,50 km | Geldautomat 3,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.