Wohnanlage am Reitherersee – Reith im Alpbachtal

6235 Reith im Alpbachtal, Gartenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    880
  • Objekttypen
    Gartenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neudorf 52
    6235 Reith im Alpbachtal
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Anzahl Etagen
    3
  • Wohnungsnummer
    Top A01
  • Wohnfläche
    56,64 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,64 m²
  • Gartenfläche ca.
    21,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,65 (Klasse A+)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    367.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 39,00 0,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

 

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt.

  • 13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt.  noch 5 Wohnungen verfügbar
  • 15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt.  noch 3 Wohnungen verfügbar 
  • 42 Stellplätze Tiefgarage
  • 12 Stellplätze im Freien

Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt.

Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Reith im Alpbachtal auf der Westseite des See´s gelegen entstand hier in ausgesprochen schöner Lage ein hochwertig ausgestattetes Wohnprojekt. Dieses liegt der Landschaft angepasst westlich des Reitherer Sees in mitten der Gemeinde Reith im Alpbachtal. Genießen Sie die Lage und erkunden Sie die umliegende Bergwelt durch Mountainbiken, Schifahren und Wandern. Auch das öffentliche Leben ist bei dem Blumendorf und den rund 2700 Einwohnern gegeben.

Bus 400 m | Bahnhof 2,10 km | Autobahnanschluss 1,83 km | Supermarkt 700 m | Bäckerei 400 m | Einkaufszentrum 2,33 km | Ärzte 325 m | Apotheke 1,75 km | Klink 1,40 km | Schule 650 m | Kindergarten 425 m | Bank 425 m | Post 1,78 km | Polizei 3,08 km | Geldautomat 425 m 

Neudorf 52, 6235 Reith im Alpbachtal, Tirol, Österreich (Größere Karte ansehen)

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