Sofortbezug – große, sonnige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Schwaz

6130 Schwaz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1814
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Peter-Nikolaus-Lergetporer-Straße 8a
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Wohnungsnummer
    Top 7
  • Wohnfläche
    83,11 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,89 m²
  • Grund­stück ca.
    1.380 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    301,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    301,00 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    301,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Hier gelangt eine schöne,  großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 2.Stock der kleinen Anlage mit gesamt 11 Einheiten.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. 

Eine sehr schöne, Küche mit guten Küchengeräten, ist ebenso inkludiert.

Vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den sehr schönen Südwestbalkon. Von diesem kann man eine wunderschöne Aussicht genießen.

Die Wohnung wurde von den Besitzern immer wieder saniert, die Fenster sind 2007 gegen Kunststofffenster erneuert worden, ebenso das Bad und ist ab sofort frei. 

Die Heizung erfolgt über Gas.

Es ist kein Lift vorhanden!

 

Aufteilung Wohnung:

  • Gang: insg. 8,49 m²
  • Bad: 4,59 m²
  • AR: 1,95 m²
  • WC: 1,35 m²
  • Kinder: 15,69 m²
  • Eltern: 16,72 m²
  • Wohnzimmer: 23,27 m²
  • Küche: 11,05 m²
  • Balkon: 5,89 m²
  • 1 großer Keller mit  ca 4,5 m²

    ANMERKUNGEN:

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

  • vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe dem Zentrum von Schwaz gelegen, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Bus 125 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 950 m | Supermarkt 325 m | Bäckerei 150 m | Einkaufszentrum 450 m | Ärzte 300 m | Apotheke 425 m | Krankenhaus 1,03 km | Klink 875 m | Schule 325 m | Kindergarten 225 m | Bank 425 m | Post 750 m | Polizei 400 m | Geldautomat 475 m 

Peter-Nikolaus-Lergetporer-Straße 8a, 6130 Schwaz, Tirol, Österreich (Größere Karte ansehen)

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