Großzügige 4 Zi-Wohnung im Zentrum von Münster, auch für Anleger geeignet.

6232 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dorfzentrum)
    6232 Münster
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Anzahl Etagen
    3
  • Wohnungsnummer
    B04
  • Wohnfläche
    106,90 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,06 m²
  • Grund­stück ca.
    3.492 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,77 (Klasse A)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    30.06.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    300,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    492.000 EUR
  • Kaufpreis MwSt.
    82.000,00 EUR
  • Kaufpreis netto
    410.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nord
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Wohnen im Herzen von Münster

Inmitten der schönen Gemeinde Münster entstand 2018/19 eine exklusive Wohnanlage als perfekte Symbiose aus dem komplett neu errichteten Gebäude des Kirchenwirtes und zweier topmoderner Stadtvillen. 

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

Die Anlage mit insgesamt 43 Wohneinheiten besticht durch hochwertigste Ausführung - von der Planung bis zur Fertigstellung. 

Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch Ihre große Süd-Westterrasse aus. Dadurch ist sowohl vormittags wie auch nachmittags ein Aufenthalt in der Sonne gesichert. 

Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden. 

Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. 

Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz inkludiert. Bitte beachten Sie - die Wohnung kann auch für Anleger mit ausgewiesener USt. erworben werden. 

 

 

Lage

Dorfzentrum Münster/Tirol.
Dorf 97.

Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 4,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 3,50 km | Geldautomat 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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