Mehrgeschosswohnung mit Garten und 1 Autoabstellplatz – Inzing

6401 Inzing, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1749
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnstraße 4a
    6401 Inzing
    Tirol
  • Anzahl Etagen
    3
  • Wohnungsnummer
    Top 2
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Gartenfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    583 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    330,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    330,00 EUR
  • Kaufpreis
    620.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    330,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Hier gelangt eine schöne, sehr individuelle, großzügige Wohnung mit 6 Zimmern zum Verkauf.

Das Dach wurde 1993 saniert. Im Jahre 2010 wurde dann die Wohnung kernsaniert. 

So wurden unter anderem sämtliche Wasser und Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster eingebaut.

Zudem wurde das Bad komplett erneuert und stellt jetzt eine regelrechte Wellnessoase dar. Eine große Badewanne, eine großzügige Dusche sowie die Sauna sprechen für sich.

Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. 

Ein Außenparkplatz rundet das Angebot, neben dem Keller und dem Dachboden ab.

Die Heizung erfolgt über Gas, Solar und einem Kachelofen und ist natürlich voll funktionsfähig. 

Die Einheit ist ab Sommer 2025 frei.

 

Aufteilung Gebäude:

  • insgesamt 4 Wohneinheiten

 

Aufteilung Wohnung:

  • UG
    2 Zimmer, Flur , WC
     
  • EG
    Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum
     
  • OG
    Küche, Schlafzimmer, Diele, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum
     
  • DG
    Dachboden
     

Der Wohnung Top 2 zugeordnet:

  • Garten
  • 1 AAP

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Inzing befindet sich am Südufer des Inns und liegt im Inntal zwischen Innsbruck, Zirl im Osten und Telfs bzw. Hatting im Westen.
Südlich des Dorfes ragt das Rangger Köpfl empor, nördlich der Zirler Berg. Der höchstgelegene Punkt der Gemeinde befindet sich am Gipfel der Peiderspitze auf 2808 m ü. A. in den nördlichen Sellrainer Bergen (Stubaier Alpen).

Bus 150 m | Bahnhof 325 m | Autobahnanschluss 1,43 km | Supermarkt 425 m | Bäckerei 125 m | Einkaufszentrum 9,63 km | Ärzte 75 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 3,65 km | Schule 450 m | Kindergarten 225 m | Bank 50 m | Post 525 m | Polizei 3,63 km | Geldautomat 2,73 km 

Bahnstraße 4a, 6401 Inzing, Tirol, Österreich (Größere Karte ansehen)

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