Große Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Bahnhof Wörgl

6300 Wörgl, Industrie / Gewerbe zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1810
  • Objekttyp
    Industrie / Gewerbe
  • Adresse
    (Bahnhof Wörgl)
    6300 Wörgl
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Anzahl Etagen
    1
  • Nutzfläche ca.
    895,84 m²
  • Bürofläche ca.
    54,88 m²
  • Lagerfläche ca.
    346,28 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    282,67 m²
  • Kellerfläche ca.
    212,11 m²
  • Grund­stück ca.
    1.875 m²
  • Separate WC
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    137,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,86 (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Stellplätze gesamt
    16
  • Stellplätze
    16
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Monatliche Kosten netto
    1.600,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    600,00 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    120,00 EUR
  • Heizkosten netto
    1.000,00 EUR zzgl. MwSt.: 100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Rampe
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 137,00 0,86 f GEE A++ A+ A B C D E F G B D

Objekt­beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im Unterinntal aus und besteht aus mehreren Verkaufs - und Lagerflächen. Kellerräume und Büroflächen runden das Angebot ab.

Ein Abstellraum, getrennte WC´s für Damen, Herren und Personal, sowie ein Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wörgl Ost ist in unmittelbarer Nähe, das Kaufobjekt ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. 

Werbeflächen sind vorhanden. 

Insgesamt 16 Parkplätze befinden sich vor dem Kaufobjekt und sind schon inkludiert. 

Die Heizung erfolgt über Heizkörper und im Bereich der Verkaufsflächen über Deckenkonvektoren. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wörgl gelangt hier das ehemalige "Raiffeisen Lagerhaus" ab sofort in den Verkauf.
Diese Einheit befindet sich beim Angather Weg 6 in Wörgl.

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 500 m | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Höhere Schule 10 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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