Jenbach, Mehrfamilienhaus – sonnige Lage

6200 Jenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1407
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bahnhof Jenbach)
    6200 Jenbach
    Tirol
  • Anzahl Etagen
    3
  • Wohnfläche
    189,80 m²
  • Grund­stück ca.
    394 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1922
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Hier gelangt ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. 

Das Haus wurde von den Besitzern mehrfach in den letzten Jahrzehnten saniert.

 

So wurde das Bad im EG 2017/2018 komplett neu errichtet und behindertengerecht ausgestattet. 

Die Mehrheit der Fenster wurde 2012 ausgetauscht, die Dachplatten wurden ca. 1990 erneuert. 

Ebenso wurde anfangs der 90er eine Vollwärmeschutz angebracht. 

 

Ein neu errichtetes Carport, welches Platz  für 2 Autos bietet, rundet dieses Angebot ab.

Die Heizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung und ist sicherlich in die Jahre gekommen. Zudem sind weitere Sanierungen sicherlich notwendig. 

 

Da das Haus in den letzten Jahren lediglich von 1 Person bewohnt wurde, lassen sich keine konkreten Betriebskosten angeben. 

 

Das Haus ist wie folgt eingeteilt:

EG: Diele, 1 Wasch-Technikraum, 1 Küche, 1 Bad,  1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer; gesamt ca: 58,5m², 2,6 m Raumhöhe

1.OG: 1 Bad, 4 Zimmer; gesamt ca. 75 m², 2,6 m Raumhöhe

DG: 1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer - gesamt ca.55,8 m², ca 2,1 m Raumhöhe - jedoch darüber ein Dachboden vorhanden. 

 

 

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

In Jenbach, Rotholzerweg 4, gelangt dieses Mehrfamilienhaus ab sofort in den Verkauf.
Durch die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof Jenbach ist dieses Haus auch eine Option für Pendler!

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 500 m | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 7,50 km | Klink 7,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®