Neubau Doppelhaus in Zirl – Fertiggestellt.

6170 Zirl, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    802
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    6170 Zirl
    Tirol
  • Wohnfläche
    133,10 m²
  • Kellerfläche ca.
    64,46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    54,48 m²
  • Gartenfläche ca.
    83,92 m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe, Holz/Hackschnitzel
  • Energiestandard
    Neubaustandard
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,58 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    875.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Genießen Sie gut geplantes, modernes Wohnen in Zirl. Doppelhaushälfte Süd-West!

Daten Gebäude:

  • Baujahr:
  • 2 Etagen
  • 2 Autostellplätze
  • voll unterkellert

Aufteilung Wohnraum:

EG:

  • Diele
  • großzügiger, moderner, heller Wohn/Essbereich
  • Terrasse/Garten
  • Küche
  • Abstellraum
  • Büro
  • WC

OG:

  • Schlafzimmer Eltern mit Zugang zu
    - Schrankraum
    - Bad Eltern
  • Schlafzimmer Kind 1
  • Schlafzimmer Kind 2
  • Terrasse

Ausstattung:

  • Großformatiges Feinsteinzeug
  • Wohnbereich Echtholzparkett

Sonstiges:

  • Moderne Architektur
  • Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design
  • Großzügiger Wohnbereich
  • Offener Grundriss mit Blick ins Grüne
  • Ruhige Lage im Dorfzentrum von Zirl mit perfekter Infrastruktur
  • Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Im Zentrum von Zirl, Auergasse, entstanden Zwei anspruchsvoll geplante Doppelhaushälften, welche durch Lage und Ausstattung für sich sprechen. Bitte beachten Sie, die gezeigten Bilder sind jetzt während der Bauarbeiten entstanden. Sie befinden sich in Ruhelage, abseits des Verkehrslärms und doch zentral. Umgeben von Einfamilienhausbebauung genießen Sie hier ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Bus 500 m | Straßenbahn 7,50 km | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 7,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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