Baugrundstück in RUM Gartenweg 16 – herrliche Sonnenlage.

6063 Rum, Baugrund Eigenheim zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1458
  • Objekttypen
    Baugrund Eigenheim, Grundstück
  • Adresse
    6063 Rum
    Tirol
  • Grund­stück ca.
    479 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    555.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objekt­beschreibung

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. 

Das Grundstück liegt am Ende des Gartenweges - zur Auffahrt nach Rum, ein Teil des Grundstückes befindet  sich geringfügig in der gelben Gefahrenzone. Dies bedeutet, hier muss mit auf die Vorgaben der Wildbachverbauung Rücksicht genommen werden.

Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich. (Vorgabe der Marktgemeinde Rum maximal 0,5 NFD)

Durch die nur im hinteren Teil befindliche Hanglage ist eine gute Bebauung gewährleistet. 

Der sich vor dem Grundstück befindliche Altbestand (Garage und Loggia)  wurde soeben entfernt! Ebenso die Sträucher!

Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses, ev auch eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. 

Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Rum.

Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. 

 

Hinweis: 

Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären.

 

Lage

Am Gartenweg 16, in Rum gelegen, kommt hier ein sehr gut geschnittenes Grundstück zum Verkauf.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volks- und neue Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Über die Bahnhofsstraße sind sowohl alle öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Innsbruck, als auch Unterland fußläufig binnen 5 Min erreichbar.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2 km | Flughafen 8,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 4 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 3 km | Höhere Schule 3,50 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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