Baugrundstück in RUM Gartenweg – herrliche Sonnenlage.

6063 Rum, Baugrund Eigenheim zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1380
  • Objekttypen
    Baugrund Eigenheim, Grundstück
  • Adresse
    6063 Rum
    Tirol
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.015,23 EUR
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Das Grundstück liegt in der Mitte des Gartenweges - zur Auffahrt nach Rum und liegt in keiner Gefahrenzone. Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilienhaus ist jedenfalls möglich (Vorgabe der Marktgemeinde Rum maximal 0,5 NFD).

Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Das Gesamtgrundstück - 1462,4 m²  wurde geteilt und dann eine Parzellierung in 3 Grundstücke veranlasst! 

Das Grundstück ist auf der Ostseite mit einem Servitut belastet, welches sich jedoch nicht negativ auf die Bebauung auswirkt (4 Meter Abstand). Alle 3 Grundstücke werden im Bereich der Servitutsfläche erschlossen, die Kosten werden auf die 3 Grundstücke aufgeteilt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Am Gartenweg in Rum gelegen, kommen hier insgesamt drei gut geschnittene Grundstücke zum Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volks- und neue Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Über die Bahnhofsstraße sind sowohl alle öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Innsbruck, als auch Unterland fußläufig binnen 5 Min erreichbar.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2 km | Flughafen 8,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 4 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 3 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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