Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

Objekt­beschreibung

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach!

Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:

– ca. 312 Stellplätzen inkl.
– Carsharing-Angebot
– Büro-/Gewerbeflächen
– Gastronomie mit Skybar
– ca. 92 Wohnungen
– Kinderbetreuungseinrichtung
– Urban Gardening
– ca. 1.200 m2 – Gartenfläche
– u. v. m.

 

Gewerbe:

Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2 OG des großen Komplexes.

Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. 

Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14+16€ Netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. 

 

Wichtiger Hinweis:

Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich.  

Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant:

Gewerbe: Einheiten ab ca. 150m² aufwärts - ca. 2000m².

Individuelle Ausstattung nach Rücksprache.

 

Für die Gewerbeeinheiten sind ca.  90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. 

 

Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. 

Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich - weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen.

 

Verfügbare Einheiten in diesem Projekt

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Büro zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Büro zur Miete
Bürofläche ca.:
216,32 m²
Verfügbar ab:
2024
Gesamtmiete netto:
4.220,00 EUR
Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Büro zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Büro zur Miete
Bürofläche ca.:
364,82 m²
Verfügbar ab:
2024
Gesamtmiete netto:
7.113,00 EUR
Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Büro zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Büro zur Miete
Bürofläche ca.:
1.202 m²
Verfügbar ab:
2024
Preis:
auf Anfrage
Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Büro zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Büro zur Miete
Bürofläche ca.:
125 m²
Verfügbar ab:
2024
Gesamtmiete netto:
2.437,00 EUR
Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Büro zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Büro zur Miete
Bürofläche ca.:
191,71 m²
Verfügbar ab:
2024
Gesamtmiete netto:
3.730,00 EUR
Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban, 6130 Schwaz, Gastronomie/Restaurant zur Miete

Büro- und Gewerbeeinheiten Schwaz Urban

6130 Schwaz, Gastronomie/Restaurant zur Miete
Verfügbar ab:
2024
Gesamtmiete netto:
11.100,00 EUR