Miete – Büroeinheit mit ca. 129 m²– Kundl

6250 Kundl, Büro / Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1450
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    6250 Kundl
    Tirol
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Nutzfläche ca.
    128,64 m²
  • Bürofläche ca.
    128,64 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,50 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,75 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Miete pro m²
    11,27 EUR
  • Summe Miete netto
    1.450,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    290,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    500,00 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.950,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    390,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Neubau

Energieausweis

HWB SK 37,50 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Hier gelangt eine moderne Büroeinheit in Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung.

Daten Gebäude:

NICHT Vorhanden:

 

Ein besonderes Arbeitsklima bekommt diese moderne Büroeinheit durch ihre absoluten Highlights wie:

2 darüber liegende Top-Dachgeschoßwohnungen - welche somit die Möglichkeit bieten Arbeit und Wohnen in einem Haus zu nutzen.

Zudem sind genügend Parkplätze vorhanden.

 

Es besteht die Möglichkeit:

 

Parken:

Es sind genügend Außenstellplätze vorhanden.

KOSTEN monatlich pro Stellplatz:

netto € 50.- zzgl. 20% MwSt. 

 

Internet:

 

Beiheizung:

 

Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung:

Verkehr:
Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m 

Gesundheit:
Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m

Kinder & Schulen:
Schule 175 m,  Kindergarten 100 m

Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m,  Einkaufszentrum 6.300 m

Sonstige:
Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m,

 

Sonstiges:

Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte.

Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel.

 

 Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.      

 

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Lage

Kundl liegt im Unterinntal und ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol.
Wegen seiner guten Verkehrslage (Inntalfurche) entwickelte sich die Marktgemeinde Kundl im 20. Jahrhundert zu einem Industriestandort, der mehrere namhafte Betriebe beherbergt.

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 6,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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