Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur
6130 Schwaz, Büro zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ronald Abfalter
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FirmaIMMOSENCE GmbH
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AdresseInnsbrucker-Straße 15
6130 Schwaz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1357
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ObjekttypenBüro, Büro/Praxis
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Adresse(Autobahnanschluss)
6130 Schwaz
Tirol -
Etage1
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Bürofläche ca.327 m²
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Zimmer4
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandneuwertig
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt5
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Stellplätze5
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto3.100,00 EUR
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Summe Miete MwSt.620,00 EUR
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Betriebskosten netto1.100,00 EUR
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Betriebskosten MwSt.220,00 EUR
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Gesamtmiete netto4.200,00 EUR
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Gesamtmiete MwSt.840,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Doppelboden
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023 diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich.
Durch den Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.
Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!
Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).
Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In der Bezirkshauptstadt Schwaz, direkt an der östlichen Einfahrt gelegen, mit guter Sichtbarkeit von der Autobahnzufahrt und Bundesstraße, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.