Miete – 3 Zimmerwohnung im Penthouse Stil mit 2 Terrassen – Top E26, 6130 Schwaz

Genießen Sie gut geplantes, modernes, top ausgestattetes Wohngefühl im Herzen von Schwaz, mit herrlichem Ausblick über die nebenan liegenden Dächer.

Hier kommt eine ruhige dennoch zentral gelegene Mietwohnung im Dachgeschoß, mit großzügigen Dachterrassen und traumhaftem Ausblick ab 01.09.2026 zur Vermietung.
Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können zu Fuß getätigt werden.

Diese Wohnung befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. 
Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt.

Ein besonderes Wohngefühl bekommt diese moderne Wohnung durch ihre absoluten Highlights wie:

• Südwest ausgerichtete Terrasse beim Wohn / Ess Bereich, mit  Ausblick.
• Nordwest ausgerichtete Terrasse beim Schlafzimmer, gut abgeschirmt.
• große Glasfront mit Zugang zur Terrasse im Wohn / Essbereich, die der Wohnung auch in trüben Tagen viel Helligkeit verleiht 
• große Glasfront mit Zugang zur Terrasse  im Hauptschlafzimmer
• überdurchschnittliche Raumhöhe im Kinder/Besucher Zimmer 

Die Südwest ausgelegte Wohnung im Dachgeschoß besteht aus:

• Vorraum,
• großzügigem Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Terrasse
• südwest ausgerichteter Terrasse 
• nordwest ausgerichtete fast unseinsichtige Terrasse
• 1 Schlafzimmer mit großem südwest-Fenster
• 1 Schlafzimmer mit Glasfront und Zugang zur Terrasse
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Wanne, Dusche und WC 

Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien.

Im Mietpreis enthalten sind:

• Einbauküche
• Badausstattung
• Sonnenschutz

Parken:

Es bestehen die Möglichkeiten:

• In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. (nach Verfügbarkeit!)
• Bei dem nahegelegenen Einkaufszetrum einen TG Stellplatz anzumieten. (Je nach Verfügbarkeit, bitte erkundigen Sie sich)
• Bei der Gemeinde eine Parkkarte zu organisieren ( Bitte erkundigen Sie sich bei der Gemeinde)

Internet:

• Glasfaser,  Anbieter A1

Beheizung:

• Grundwasserwärmepumpe (Nachhaltigkeit)
• Fußbodenheizung diese kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden

Infrastruktur:

Ein Einkaufszentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle.
Die Bahn ist in zehn Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Von der Innsbruckerstraße kommend, dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden.

Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Bitte beachten Sie, ein Tiefgaragenplatz kann getrennt angemietet werden und ist nicht im Mietpreis enthalten!

 Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.      

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.