Schöne 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Münster.

6232 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1816
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dorfzentrum)
    6232 Münster
    Tirol
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Wohnungsnummer
    A06
  • Wohnfläche
    57,90 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,34 m²
  • Grund­stück ca.
    3.492 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,77 (Klasse A)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Mai 2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    190,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    190,00 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Wohnen im Herzen von Münster

Inmitten von Münster entstand 2018/19 die Wohnanlage "Kirchenwirt".

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch den schönen Westbalkon aus. Dadurch ist eine herrliche Aussicht gesichert. 

Die Wohnung liegt unmittelbar oberhalb des Gasthaus Kirchenwirt, trotzdem ist nur eine geringe Beeinträchtigung durch Lärm gegeben.

Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden. 

Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. 

Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz, inkludiert. 

 

 

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

 

Lage

Dorfzentrum Münster/Tirol.
Dorf 97.

Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 4,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 3,50 km | Geldautomat 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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