Jenbach, Einfamilienhaus mit großem Baugrund, Sonnenlage
6200 Jenbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ronald Abfalter
Geschäftsführung -
FirmaIMMOSENCE GmbH
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AdresseInnsbrucker-Straße 15
6130 Schwaz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1743
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse6200 Jenbach
Tirol -
Anzahl Etagen2
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Wohnfläche108 m²
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Kellerfläche ca.21 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.35 m²
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Grundstück ca.1.185 m²
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Zimmer5,5
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1976
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandteil-/vollsaniert
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze4
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Monatliche Kosten netto300,00 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.30,00 EUR
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Monatliche Kosten brutto330,00 EUR
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Kaufpreis970.000 EUR
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Betriebskosten netto300,00 EUR
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Betriebskosten MwSt.30,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Estrichboden
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt.
Zwei Garagen und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich.
So besteht auf Basis des großen Grundstücks die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern.
Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig.
Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht.
Das Haus ist wie folgt eingeteilt:
- EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen.
- 1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Essr-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² Westterrasse
Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden.
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung
vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In Jenbach, Schießstandstraße, gelangt dieses Einfamilienhaus ab sofort in den Verkauf. Durch die sonnige und herrliche Aussichtslage ist hier eine Topgelegenheit ab sofort auf dem Markt! Durch die Einbettung in das Hanggrundstück ist eine Unverbaubarkeit gegeben.
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 500 m | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 6 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 7,50 km | Klink 7 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.