Penthouse in Sonnen- Aussichtslage Münster!

6232 Münster, Penthouse zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1402
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    6232 Münster
    Tirol
  • Wohnungsnummer
    TOP 16
  • Wohnfläche
    96,80 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28,91 m²
  • Grund­stück ca.
    2.901 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,77 (Klasse A)
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    320,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    320,00 EUR
  • Kaufpreis
    720.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    320,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht.

Die in Richtung Westen ausgerichtete 18 m² große Terrasse mit zusätzlich über 10 m² großer Loggia, neben dem über 4,5 m² großen Kellerabteil, runden dieses Angebot ab. 

2 Tiefgaragenplätze, können zusätzlich zu einem Kaufpreis von je 25.000€ erworben werden! 

Das gesamte Wohnhaus wurde 2019/2020 neu errichtet. Es zeichnet sich durch die Barrierefreiheit aus. 

Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern mit großen Dachfenstern ausgestattet und liebevoll eingerichtet. 

Die schöne Einbauküche, diverse Sonderausstattungen sprechen für sich.

Man fährt mit dem Lift in den 3. Stock und gelangt so, barrierefrei in die Wohnung

Diese gliedern sich wie folgt auf:

  •  ca. 45 m² Wohn-/Essbereich
  •  ca. 14,7 m² Elternschlafzimmer
  •  ca. 15 m² Gäste-Kinderzimmer
  •  ca. 7,2 m² Bad
  •  ca. 10.4 m² Garderobe/Diele
  •  ca. 3 m² Wirtschaftsraum

Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die restlichen Möbel können, nach Absprache mit den Besitzern, teilweise übernommen werden. 

 

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

 

Lage

Münster, Ortszentrum - Projekt Kirchenwirt
Sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar!
Münster zeichnet sich durch zentrale Lage im Tiroler Unterland aus.
So sind binnen 10 Minuten der schöne Achensee, die Kramsacher Seen erreichbar.
Im Winter sind die Schigebiete Alpbach sowie im vorderen Zillertal binnen 20 Min zu erreichen.

Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 3,50 km | Geldautomat 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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