3 Zimmer Wohnung, Franz-Josef-Straße 29, 6130 Schwaz – Top 10

6130 Schwaz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Susanne Abfalter, IMMOSENCE GmbH
  • Name
    Frau Susanne Abfalter
    staatl. geprüfte Immobilienmakler-Assistentin
  • Firma
    IMMOSENCE GmbH
  • Adresse
    Spornbergerstraße 1 // 11 
    6130 Schwaz
  • Mobil
    +43 664 80 99 6891

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1775
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    85,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    170,60 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,42 (Klasse E)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab 01.11.2021
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.894,45 EUR
    3.894,45 €
  • Miete pro m²
    10,98 EUR
  • Summe Miete netto
    935,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    93,50 EUR
  • Betriebskosten netto
    117,30 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    11,73 EUR
  • Heizkosten netto
    117,18 EUR zzgl. MwSt.: 23,44 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.052,30 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    105,23 EUR
  • Gesamtmiete
    1.157,53 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.169,48 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    128,67 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.298,15 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

HWB SK 170,60 2,42 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Hier gelangt eine im OG2 gelegene 3 Zimmer Wohnung  zur Vermietung
 

Daten Haus:

Bestehend aus:

  • KG
  • EG  
  • OG1
  • OG2
  • DG 

 

Baujahr: keine Angaben

  • Das Gebäude steht unter Denkmalschutz  

 

 

Daten Wohnung:

OG 2 nordwestlich ausgerichtet:

  • Vorraum
  • großzügiger Gang
  • Küche/Essen/Wohnen (Wohnküche)
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad mit WC und Dusche
  • 2 miteinander verbundene Abstellräume
     

Im Mietpreis enthalten:

  • Einbauküche 
  • Badausstattung

 

NICHT vorhanden:

  • Kellerabteil
  • Balkon/Garten
  • Autoabstellstellplatz
    Parken über Parkkarte (Gemeinde) 
     

Daten Innenausstattung / Zubehör:

Böden:

  • Laminat
  • Fliesen

 

Beheizung: Gas - Zentral

Beheizung Räume: Heizkörper

Warmwasseraufbereitung:

  • Elektroboiler im Abstellraum

Betriebs und Heizkostenabrechnung:

  • per m²

 

 Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.         

 

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Altstadt Schwaz
Die Wohnung liegt im OG 2 eines denkmalgeschützten Hauses.

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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