Wohnanlage Minkusfeld – Schwaz

6130 Schwaz, Penthouse zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    487
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    Minkusfeld
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Wohnungsnummer
    B 09
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,29 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR
  • Kaufpreis MwSt.
    40.000,00 EUR
  • Kaufpreis netto
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn.Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter

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Hier entstand eine hochwertige, moderne Wohnanlage, welche für die bereits übergebenen Wohnungen und deren Besitzer keine Wünsche offen lässt.

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um die letzte freie Einheit, welche durch die herrliche Aussicht besticht.

Wohntraum mit Stil

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. 

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 27.000,-- Euro berechnet.

 

Finanzierung:

Die Anlage wurde ohne Wohnbauförderung errichtet!

 

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung.

Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

 

Lage

Das Stadtentwicklungsgebiet Minkusfeld liegt über der Stadt Schwaz mit herrlichem Blick über das Inntal.
Das Gesamtareal wurde über ein städtebauliches Leitprojekt der Architekten Scharfetter – Rier entwickelt.
Die beiden östlichen Abschlussbaukörper dieses städtebaulichen Gesamtkonzeptes reagieren bewusst architektonisch aufeinander und bilden damit eine Einheit.
An diese über alle Geschosse räumlich erlebbaren Erschließungszonen entwickeln sich die klar konzipierten unterschiedlichen Wohnungen. Die Besonderheit der Wohnungskonzeption ist, dass der überwiegende Teil der Wohnungen über mindestens zwei Außenflächen belichtet werden. Damit wird die Belichtungssituation in den Wohnungen stark aufgewertet.

Bus 800 m | Bahnhof 2,85 km | Autobahnanschluss 3,40 km | Supermarkt 2,30 km | Bäckerei 2 km | Einkaufszentrum 2,30 km | Ärzte 1,85 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 2,33 km | Klink 2,10 km | Schule 2,10 km | Kindergarten 1,85 km | Bank 2,10 km | Post 2,25 km | Polizei 2,13 km | Geldautomat 2,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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