Top – Dachgeschoßwohnung mit Balkon/Loggia im Penthousestil – Münster

6232 Münster, Penthouse zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1734
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    6232 Münster
    Tirol
  • Wohnungsnummer
    TOP 15
  • Wohnfläche
    71,06 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,40 m²
  • Grund­stück ca.
    2.901 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,77 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    250,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    250,00 EUR
  • Kaufpreis
    525.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Hier gelangt eine Wohnung im Penthousestil  zum Verkauf, welche durch Aufteilung und Topausstattung besticht.

Der in Richtung West ausgerichtete Balkon mit  Loggia, 1 Kellerabteil und ein TG Stellplatz Nr. 28 runden dieses Angebot ab. 

Das gesamte Wohnhaus wurde 2019/2020 neu errichtet. Es zeichnet sich durch die Barrierefreiheit aus. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 43 Wohneinheiten, aufgeteilt in :

  1. Haus A : 
    - EG, KIRCHENWIRT, Gastronomiebetrieb mit Gastgarten
    - 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt  17 Wohneinheiten
     
  2. Haus B:
    - 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt   10 Wohneinheiten
     
  3. Haus C:
    - 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt   16 Wohneinheiten
     
  4. Tiefgaragen auf drei Ebenen

     

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit A15, in Haus A, OG3 gelegen, besteht aus:

  • Eingangsbereich
  • Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
  • 1 Schlafzimmer
  • großzügiger Wohn/Koch/Essbereich
  • Loggia + Balkon 
  • Abstellraum

Zusatzräume/Flächen:

  • Kellerabteil
  • 1 TG Stellplatz Nr.28
     

Ausstattung:

  • BUS System
  • hochwertige Einbauküche 
  • Ein Großteil der auf den Lichtbildern ersichtlichen Einrichtung, auch Einbauschränke, Sofa etc. sind bereits im Kaufpreis inkludiert. 
     

Beheizung:

  • Fernwärme / Fußbodenheizung

     

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

 

Lage

Münster, Ortszentrum - Projekt Kirchenwirt
Sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar!
Münster zeichnet sich durch zentrale Lage im Tiroler Unterland aus.
So sind binnen 10 Minuten der schöne Achensee, die Kramsacher Seen erreichbar.
Im Winter sind die Schigebiete Alpbach sowie im vorderen Zillertal binnen 20 Min zu erreichen.

Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 3,50 km | Geldautomat 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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