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Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur

6130 Schwaz, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Autobahnanschluss)
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    327 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Februar 2021
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Anlegerpreis
    auf Anfrage
  • Summe Miete netto
    3.860,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1.100,00 EUR zzgl. USt.: 220 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    4.960,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    4.960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Doppelboden
  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Tiefgarage
Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Titelbild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Bild Büro in Toplage der Bezirkshauptstadt Schwaz, mit guter Autobahnanbindung und Infrastruktur - Grundriss

Objekt­beschreibung

Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023  diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.

Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich. 

Durch den Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.

Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!

Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).

 

Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In der Bezirkshauptstadt Schwaz, direkt an der östlichen Einfahrt gelegen, mit guter Sichtbarkeit von der Autobahnzufahrt und Bundesstraße, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung.

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule500m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank500mArzt500m
Post1000mApotheke1000m
Polizei500mBahnhof
500m
Geldautomat1000mAutobahn1000m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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